Trong bối cảnh nguồn cung nhà ở giá phù hợp còn hạn chế, Sơn An Group vừa triển khai dự án nhà ở xã hội hơn 357 tỉ đồng tại Đồng Tháp, hướng đến nhu cầu ở thực của người dân địa phương.
Sáng 27/5, thị trường bất động sản Đồng Tháp ghi nhận thêm tín hiệu tích cực khi Công ty Cổ phần Sơn An Hương Sơn – thành viên của Sơn An Group – tổ chức lễ khởi công dự án khu nhà ở xã hội đường Nguyễn Trãi nối dài tại phường Sơn Qui. Dự án được xem là một trong những công trình nhà ở xã hội trọng điểm của địa phương trong năm 2026, hướng đến nhu cầu an cư ngày càng tăng của người lao động, công chức trẻ và các hộ gia đình có thu nhập trung bình thấp.
Ông Nguyễn Khắc Sơn, Chủ tịch HĐQT Công ty CP Sơn An Hương Sơn khẳng định Sơn An Hương Sơn sẽ phối hợp chặt chẽ với các sở, ngành, địa phương và các đơn vị tư vấn, nhà thầu nhằm bảo đảm tiến độ thi công dự án.
Theo công bố từ chủ đầu tư, dự án có tổng mức đầu tư khoảng 357,7 tỷ đồng, được phát triển trên quỹ đất gần 7.000m2, chia thành hai phân khu S1 và S2. Sau khi hoàn thành, dự án sẽ cung cấp ra thị trường 276 căn hộ nhà ở xã hội cùng hơn 3.000m2 diện tích thương mại – dịch vụ, góp phần hình thành một tổ hợp dân cư đồng bộ ngay khu vực trung tâm phường Sơn Qui.
Trong bối cảnh quỹ căn hộ vừa túi tiền tại nhiều tỉnh thành đang dần thu hẹp, động thái đẩy mạnh đầu tư của Sơn An Group được đánh giá là bước đi phù hợp với nhu cầu thực tế của thị trường. Không chỉ tập trung vào phân khúc nhà ở thương mại, doanh nghiệp này đang cho thấy chiến lược phát triển dài hạn ở lĩnh vực nhà ở xã hội – phân khúc được dự báo sẽ tiếp tục giữ vai trò chủ lực trong quá trình phát triển đô thị vệ tinh và các địa phương công nghiệp mới.
Vị trí dự án
Giới chuyên gia cho rằng Đồng Tháp đang nổi lên như một điểm sáng mới của thị trường bất động sản vùng Tây Nam Bộ nhờ hạ tầng giao thông ngày càng hoàn thiện, tốc độ đô thị hóa gia tăng cùng nhu cầu nhà ở thực tăng mạnh. Việc các dự án nhà ở xã hội liên tiếp được triển khai không chỉ giải bài toán an cư mà còn tạo lực đẩy cho thị trường xây dựng, vật liệu và dịch vụ địa phương.
Theo kế hoạch, dự án Sơn An Homes Nguyễn Trãi sẽ được triển khai theo hai giai đoạn. Giai đoạn đầu tập trung xây dựng khu S2 và dự kiến hoàn thành trong khoảng 18 tháng. Sau đó, chủ đầu tư tiếp tục triển khai khu S1 với thời gian hoàn thiện kéo dài khoảng 36 tháng kể từ thời điểm được giao đất.
Không dừng ở việc cung cấp nơi ở, dự án còn hướng đến mô hình khu dân cư tích hợp với các tiện ích phục vụ sinh hoạt hằng ngày như khu thương mại, không gian sinh hoạt cộng đồng và hệ thống hạ tầng kỹ thuật đồng bộ. Đây được xem là xu hướng phát triển mới của nhà ở xã hội, khi người mua không chỉ tìm kiếm một căn hộ có giá hợp lý mà còn quan tâm đến chất lượng sống và khả năng kết nối hạ tầng khu vực.
Thời gian qua, Đồng Tháp liên tục thúc đẩy các chương trình phát triển nhà ở xã hội nhằm đáp ứng mục tiêu tăng nguồn cung cho người dân có thu nhập thấp. Theo thông tin từ địa phương, ngoài dự án Sơn An Homes Nguyễn Trãi, tỉnh còn đang xúc tiến nhiều dự án khác với tổng quy mô hàng nghìn căn hộ, tập trung tại các khu vực đô thị và trung tâm hành chính mới.
Đáng chú ý, trong năm 2026, Đồng Tháp được kỳ vọng trở thành một trong những địa phương có tốc độ phát triển nhà ở xã hội nhanh tại khu vực phía Nam. Nhiều dự án đã và đang được khởi công nhằm hiện thực hóa mục tiêu tăng mạnh nguồn cung nhà ở cho người lao động theo định hướng của Chính phủ và Bộ Xây dựng.
Trong bối cảnh mặt bằng giá bất động sản tại các đô thị lớn vẫn neo cao, dòng sản phẩm nhà ở xã hội ở các tỉnh vệ tinh đang trở thành lựa chọn của nhiều người trẻ và lao động dịch chuyển. Các dự án được đầu tư bài bản, có vị trí kết nối thuận lợi và giá bán phù hợp được dự báo sẽ tiếp tục thu hút sự quan tâm của thị trường trong thời gian tới.
Việc Sơn An Group tham gia sâu hơn vào lĩnh vực nhà ở xã hội cũng phản ánh xu hướng mới của doanh nghiệp bất động sản hiện nay: chuyển dịch sang các phân khúc phục vụ nhu cầu thực, ưu tiên tính thanh khoản và khả năng hấp thụ bền vững thay vì chạy đua ở phân khúc cao cấp. Với quy mô đầu tư hàng trăm tỷ đồng cùng chiến lược phát triển dài hạn, dự án tại phường Sơn Qui được kỳ vọng sẽ góp phần thay đổi diện mạo đô thị địa phương, đồng thời mở ra thêm cơ hội an cư cho hàng trăm gia đình trong những năm tới.
Ngọc Thương
