Sau kỳ Đại hội cổ đông thường niên 2026, Tập đoàn Khang Điền (HOSE: KDH) tiếp tục khẳng định chiến lược phát triển bền vững với trọng tâm là các khu đô thị đồng bộ tại TP.HCM, trong bối cảnh thị trường bất động sản đang bước vào chu kỳ phục hồi mới.
Năm 2025 ghi nhận bước tiến đáng chú ý của doanh nghiệp này khi doanh thu thuần đạt 4.651 tỷ đồng, tăng trưởng 42% so với cùng kỳ, trong khi lợi nhuận sau thuế đạt 1.045 tỷ đồng, tăng 29%. Đây là mức tăng trưởng được đánh giá tích cực trong bối cảnh thị trường còn nhiều thách thức về thanh khoản và pháp lý.
Một trong những điểm sáng lớn nhất trong danh mục dự án của Khang Điền là khu đô thị Gladia by the Waters – dự án hợp tác với Keppel, tọa lạc tại khu vực Bình Trưng, TP.HCM. Với quy mô 11,8 ha, dự án sở hữu lợi thế hiếm có khi ba mặt giáp sông, đồng thời kết nối trực tiếp với trục giao thông chiến lược Võ Chí Công.
Không chỉ dừng lại ở quy hoạch, Khang Điền đã hoàn thiện toàn bộ phân khu thấp tầng bao gồm biệt thự và nhà liên kế vườn, đồng thời đưa sản phẩm ra thị trường vào quý IV/2025 với đầy đủ pháp lý. Điều đáng chú ý là doanh nghiệp đã chủ động triển khai cấp giấy chứng nhận cho cư dân ngay sau khi bàn giao, qua đó củng cố niềm tin về uy tín và năng lực pháp lý – yếu tố đang trở thành “điểm nghẽn” của nhiều chủ đầu tư khác.
Song song đó, dự án The Privia tại khu Tây TP.HCM cũng được hoàn tất các thủ tục pháp lý và vận hành, bao gồm tổ chức hội nghị nhà chung cư và thành lập ban quản trị – bước đi cho thấy sự chuyên nghiệp trong quản lý hậu mãi.
Bước sang năm 2026, Khang Điền đặt mục tiêu doanh thu 4.200 tỷ đồng và lợi nhuận sau thuế 1.500 tỷ đồng. Dù doanh thu dự kiến giảm nhẹ, nhưng lợi nhuận lại tăng mạnh, cho thấy chiến lược tập trung vào các sản phẩm có biên lợi nhuận cao hơn.
Trọng tâm trong năm nay là tiếp tục kinh doanh phân khu thấp tầng của Gladia by the Waters, đồng thời triển khai xây dựng phân khu cao tầng – dự kiến mở bán vào quý III/2026. Đây được xem là “đòn bẩy” giúp doanh nghiệp duy trì dòng tiền và tăng trưởng lợi nhuận.
Ngoài ra, Khang Điền cũng mở rộng sang lĩnh vực khu công nghiệp với dự án Lê Minh Xuân mở rộng, đồng thời phát triển thêm các khu nhà ở tại khu Nam TP.HCM. Việc đa dạng hóa danh mục không chỉ giúp doanh nghiệp giảm rủi ro mà còn tận dụng xu hướng dịch chuyển sản xuất và đô thị hóa.
Một điểm đáng chú ý khác là cấu trúc tài chính của Khang Điền vẫn duy trì ở mức an toàn, với tỷ lệ nợ trên vốn chủ sở hữu dưới 1. Đây là lợi thế lớn trong bối cảnh thị trường tín dụng vẫn còn kiểm soát chặt.
Nhìn tổng thể, chiến lược của Khang Điền không chỉ tập trung vào tăng trưởng ngắn hạn mà còn hướng đến xây dựng quỹ đất dài hạn, đảm bảo nguồn cung ổn định cho các năm tiếp theo. Trong chu kỳ phục hồi của thị trường, những doanh nghiệp sở hữu quỹ đất sạch, pháp lý minh bạch và tài chính lành mạnh như Khang Điền đang nắm giữ lợi thế cạnh tranh rõ rệt.
Ngọc Thương
